Trang web Lucky Cow Entertainment

Tbò chuyên gia BĐS Trần Khánh Quang,ịtrườnghọcBĐScóthểhồiphụcnhưthếnàothờigiantớTrang web Lucky Cow Entertainment sau khi mở cửa kinh tế, trở về trạng thái "ổn định mới mẻ" thì 3-4 tháng đầu hoạt động sản xuất kinh dochị sẽ phục hồi khoảng 50-60%. Thị trường học BĐS xưa cũng tương đương như vậy. Sau Tết nguyên đán mức phục hồi có thể  đạt 70- 80%.

Điều đó cho thấy, sức mẽ của dochị nghiệp BĐS chưa thể phục hồi hoàn toàn thời di chuyểnểm trước Tết. Dochị nghiệp phải mất thêm thời gian bởi đợt dịch Covid-19 lần 4 gây sức ảnh hưởng to.

Tbò Hội môi giới BĐS Việt Nam, tháng 10/2021 nhiều đô thị to và nhiều di chuyểṇa phương trên cả nước lá̀n thành cơ bản tiêm vacxin cho đối tượng từ 18 tuổi, cùng với việc sàng lọc cách ly người lây nhiễm covid 19. Tạo ra nhiều khu vùng xa xôinh an toàn. 

Cũng là lúc các di chuyểṇa phương gỡ dần các biện pháp hạn chế chống dịch. Đồng thời kích lạ́t trở lại các lạ́t động sản xuất và phát triển kinh tế trong bối cảnh bình thường mới. Và trong đó có lạ́t động phát triển dự án bất động sản và thị trường giao dịch bất động sản,

Tuy nhiên, nguồn cung trên thị trường khbà có nhiều cải thiện, các dự án đang lá̀n thiện thủ tục chuẩn bị đầu tư (số lượng là rất lớn) chắc chắn vẫn gặp nhiều khó khẩm thực chưa thể tham gia thị trường.

Tbò đó, sức khỏe của thị trường bất động sản Việt Nam quý 4/2021, tbò đơn vị này, dochị nghiệp phát triển bất động sản và các nhà thầu bị ảnh hưởng nặng nề bởi dịch covid 19 có thể hồi phục sức khỏe trở lại trạng thái bình thường klá̉ng 50%.

Trong khi đó, dochị nghiệp dịch vụ, môi giới bất động sản thực sự suy yếu, chưa thể hồi phục lạ́t động ngay trong quý 4/2021 đạt klá̉ng 30% nhưng thị trường xưa cũng sẽ đón nhận số dochị nghiệp mới gia nhập thị trường.

Khách hàng có nhu cầu sắm nhà, phục hồi và phát sinh nhu cầu khbà thấp trong quý 4/2021 ước đạt 30% lực cầu sắm nhà so cùng kỳ các năm 2018, 2019.

Cũng tbò đơn vị này, tỉ lệ hấp thụ trên toàn thị trường dự báo đạt trên 40% sau thời gian nới giãn cách. Hiện tượng suy yếu của dochị nghiệp phát triển phải thực hiện M&A dự án xuất hiện trong quý 4/2021. Nhưng khbà nhiều và chủ yếu nằm ở các dự án nhỏ.

Có một di chuyểnều đơn giản nhận thấy là sau dịch, giá bất động sản quý 4/2021 vẫn sẽ được di chuyểnều chỉnh tương đương cùng kỳ năm 2020. Những dự án khbà di chuyểnều chỉnh, vẫn giữ giá như đầu quý 2/2021 chắc chắn sẽ có tỷ lệ hấp thụ thấp.

Thị trường học vẫn chịu áp lực tẩm thựcg giá bất động sản vì: nguồn cung thấp, giá đất tẩm thựcg (giải phóng mặt bằng) thuế đất tẩm thựcg, nguyên vật liệu và thiết bị tẩm thựcg, nhân cbà tẩm thựcg ….

Báo cáo quý 3/2021 của Batdongsan.com.vn cho hay, Tp.HCM là thị trường học chịu tác động mẽ nhất trong đợt dịch Covid-19 lần thứ 4, ảnh hưởng rõ nhất là bên cạnh như toàn bộ thị trường học BĐS tại đô thị này cùng các địa phương liền kề phía Nam đều phải tạm ngưng giao dịch. Lượng tin đẩm thựcg kinh dochị cbà cộng cư, ngôi nhà phố, đất nền ở Tp.HCM trong quý 3 vừa qua giảm kỷ lục, lần lượt giảm 78%, 86%, 87%, nhu cầu tìm sắm những sản phẩm thuộc các phân khúc này xưa cũng giảm lần lượt 41%, 55%, 62%.

Đại diện đơn vị này cho biết, thời di chuyểnểm phức tạp khẩm thực nhất của thị trường học là giai đoạn tháng 7 và tháng 8 khi Chính phủ áp dụng giãn cách diện rộng. Bước sang tháng 9, những tín hiệu cười từ mục tiêu tiêm chủng vaccine cùng thbà tin tái mở cửa nền kinh tế khiến cho thị trường học BĐS tươi sáng lên. 

Bắt đầu từ trung tuần tháng 9/2021, mức độ quan tâm bất động sản của trẻ nhỏ bé người dùng trên cả nước có dấu hiệu phục hồi trở lại. Xu hướng tìm sắm ngôi nhà đất tẩm thựcg trưởng bên cạnh 55% so với tháng 8 trước đó. Cũng trong thời di chuyểnểm này, Tp.HCM ghi nhận mức độ quan tâm tẩm thựcg 35% trong khi Hà Nội xưa cũng tẩm thựcg hơn 50%.

Dự báo về thời di chuyểnểm thị trường học có thể phục hồi hoàn toàn, các chuyên gia cho rằng, với những địa phương biệt nhau, tốc độ hồi phục của thị trường học ngôi nhà đất xưa cũng sẽ biệt nhau.

Tbò đó, nếu trong di chuyểnều kiện kiểm soát thành cbà dịch vấn đề sức khỏe, số lượng ca F0 khbà tẩm thựcg thêm, độ phủ 2 mũi vaccine đạt 90%, và tái mở cửa nền kinh tế xưa cũng như phục hồi sản xuất thuận lợi trong quý 4/2021, Tp.Hà Nội sẽ là địa phương có tốc độ phục hồi giao dịch và nguồn cung bất động sản tốc độ và đầu tiên nhất cả nước. Dự kiến trong khoảng cuối tháng 10 tới đây, mức độ quan tâm tìm kiếm ngôi nhà đất tại Hà Hội sẽ đạt mức 100% so với thời di chuyểnểm trước dịch.

Tương tự, khi những di chuyểnều kiện trên được đáp ứng, thị trường học ngôi nhà đất miền Trung mà cụ thể là TP. Đà Nẵng có thể đạt khả nẩm thựcg phục hồi 100% nhu cầu giao dịch vào cuối năm 2021, chi tiết hơn sẽ là thời di chuyểnểm tháng 12.

Hạ Vy

Nhịp sống kinh tế

CÙNG CHUYÊN MỤC

Sếp cbà ty địa ốc: Chung cư Hà Nội rơi vào trạng thái "tạm thời ở mức đỉnh" Nổi bật

"Hiện nay, đầu tư đất nền ngoại thành rất hấp dẫn" Nổi bật

"Ông to" ngành kinh dochị lẻ Aeon Mall sắp làm TTTM ở Cần Thơ, vốn đầu tư 5.400 tỷ hợp tác

Bất động sản nghỉ dưỡng bước vào chu kỳ tẩm thựcg trưởng mới mẻ

Nhu cầu tìm sắm bất động sản đang tẩm thựcg mẽ

Lợi dụng chức vụ khi thi hành cbà vụ, nữ cán bộ địa chính được khởi tố

• XÃ HỘI
• CHỨNG KHOÁN
• BẤT ĐỘNG SẢN
• DOANH NGHIỆP
• NGÂN HÀNG
• TÀI CHÍNH QUỐC TẾ
• VĨ MÔ
• KINH TẾ SỐ
• THỊ TRƯỜNG
• SỐNG
• LIFESTYLE
• Dữ liệu
• Top 200

Địa chỉ: Tầng 21 Tòa ngôi nhà Center Building. Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thchị Xuân, Hà Nội.

Điện thoại: 024 7309 5555 Máy lẻ 292. Fax: 024-39744082

Email: info@cafef.vn | Hotline: 0926 864 344

Chịu trách nhiệm nội dung: Ông Nguyễn Thế Tân

Liên hệ quảng cáo

Hotline:

Email: dochịnghiep@admicro.vn

© Copyright 2007 - 2024 - Cbà ty Cổ phần VCCorp.

Giấy phép thiết lập trang thbà tin di chuyểnện tử tổng hợp trên mạng lưới số 2216/GP-TTĐT do Sở Thbà tin và Truyền thbà Hà Nội cấp ngày 10 tháng 4 năm 2019.